lunes, 20 mayo 2013
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La débil demanda, un stock de 676.000 casas y el desajuste de los precios conforman la fotografía del parque de viviendas en los primeros meses de 2013.
La entrada en vigor esta semana de la reforma hipotecaria plantea cambios estructurales en el juego del crédito inmobiliario con consecuencias para banca, clientes, tasadoras o promotores.
El CGPJ, los registradores, el Banco de España o Economía ofrecen datos contradictorios sobre el fenómeno de los desahucios. No todos las cifras tienen el mismo origen o fiabilidad.
La reforma hipotecaria que entró en vigor ayer es el tercer intento legislativo del Gobierno por frenar la oleada de desahucios que ha desatado la crisis. La norma mejora las iniciativas anteriores.
La reforma hipotecaria entra hoy en vigor con efecto sobre los actuales y futuros hipotecados, pasando por los deudores y aquellas personas en proceso de ejecución.
Una modificación fraguada en menos de un año y forzada por la impugnación del Tribunal Europeo de Justicia del procedimiento seguido en España para la ejecución de hipotecas.
Llanera, la inmobiliaria que se declaró en concurso de acreedores en octubre de 2007 con 700 millones de deuda, ha solicitado su liquidación.
Casi 4.400 deudores hipotecarios han tratado de acogerse al código de buenas prácticas. De los 3.322 solicitudes tramitadas, 2.190 fueron rechazadas por los requisitos exigidos.
Nuevas cifras de ventas de casas en marzo y nuevo desplome. Superado el efecto del fin de la deducción fiscal, los expertos auguran que el verdadero ajuste es el que viene ahora.
El documento incluye hablar de política de vivienda, control de precios, modelo fiscal, modelo de crecimiento y política industrial, reformas en el sector de la energía, reforma de las AA PP y de una ley de transparencia.
La fiscalidad de la vivienda tiene un antes y un después en 2013, año que pone fin al estíimulo fiscal al ladrillo y a las tradicionales cuentas vivienda.
El número de viviendas escrituradas en marzo arroja el segundo peor dato de la crisis. La pérdida de beneficios fiscales y la falta de crédito hunde el mercado inmobiliario.
Quabit Inmobiliaria perdió 7,9 millones de euros en el primer trimestre, el 16,6% menos que en el mismo periodo del año anterior gracias al menor peso de los gastos financieros por la reducción de la deuda a lo largo de 2012.
Recogiendo los datos de las propias entidades, el Banco de España calcula que la banca se adjudicó 32.490 hogares en 2012, que incluyen 2.405 casos de desahucio forzoso.
La Comisión Europea duda de que esta práctica sea compatible con los compromisos adquiridos por España para recibir la ayuda financiera europea.
La juez rechaza el desalojar un piso ocupado por la "dejación" de Sareb a la hora de dar uso a la vivienda. El banco malo cuenta con 75.000 inmuebles vacíos por todo el país.
La Comisión Europea envía una carta al ministerio de Economía en la que expresas sus dudas sobre la compatibilidad del rescate con las expropiaciones temporales de pisos vacíos.
El campo de golf del Canal de Isabel II, en pleno centro de Madrid, cambia de manos. La empresa Proingest se ha adjudicado la gestión que hasta ahora tenía Iridium (ACS).
El pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (TS) declara la nulidad de estas cláusulas en los casos en los que se produzca una falta de transparencia.
La norma suspende los lanzamientos de las viviendas durante dos años en el caso de los colectivos más vulnerables, modifica el régimen de subastas y limita los intereses de demora.
FCC y Sareb canjearán deuda de Realia por acciones de la inmobiliaria, lo que convierte al ‘banco malo’ en propietario del 9% del capital. Es el primer paso de un proceso en el que Sareb ganará peso como accionista directo del sector.
La construcción reclama un plan de choque al Gobierno que evite su descapitalización. Las patronales piden 9.000 millones en obra civil hasta 2015 y un impulso a la rehabilitación.
La patronal de los bancos remitió copia a sus asociados de las quejas de los administradores de fincas pero estos aseveran que las entidades han seguido generando morosidad.
El presidente de Banco Santander asegura que en la economía española hay luces y sombras pero claramente él prefiere apostar por el optimismo.
La crisis del mercado inmobiliario ha hecho que en algunas zonas puedan encontrarse ya auténticos chollos, lo que ha impulsado las compras por parte de extranjeros. Los rusos, tercer mercado en importancia, prefieren las casas grandes, a estrenar y en la costa de Alicante.
Los datos recogidos por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas revelan que la banca es responsable de hasta un 33% de la mora en algunas provincias.
¿Cada cuánto tiempo cambia un ciudadano de casa? Los datos elaborados por los registradores apuntan que en 2012 la media fue de casi nueve años (8 y 355 días).
S&P no ve “señales de mejora” en el mercado inmobiliario español dadas las “precarias condiciones económicas y el elevado peso del 'stock' de viviendas sin vender”.
La exposición inmobiliaria de la entidad a marzo de 2013 ascendió a 16.483 millones de euros, lo que supone una rebaja de 509 millones frente al cierre del pasado año.
Una vivienda unifamiliar en pleno valle de Roncal, en Navarra, reduce su consumo de energía a un euro diario
El gobierno catalán ha concretado hoy que el impuesto que creará para gravar los pisos vacíos de la banca será para las viviendas que estén más de dos años desocupadas.
Guindos afirma que un mes unas 200 familias han accedido a viviendas del Fondo Social No aclara el futuro de los índices de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH)
El mercado hipotecario sigue de capa caída, con descensos tanto en el número de hipotecas firmadas como en su importe.
Miguel Martín afirma que "la banca sana es el futuro del país", por lo que hay que "estimularla, no sólo imponerla obligaciones". Y califica las medidas impuestas en Andalucía y Cataluña sobre pisos vacios que "encaminan hacia Argentina"
El Gobierno canario expropiará a los bancos por tres años las viviendas que las entidades han adquirido en desahucios de familias que se encuentran en situación de emergencia social.
