La relajación de la política monetaria va a ser más lenta de lo esperado y reprime la ansiada moderación del euríbor, que según los nuevos pronósticos podría terminar el año alrededor del 3%. Para ver valores cercanos al 2% habrá que esperar a 2025
Cierra el mes en el 3,718%, algo por encima de febrero, aunque su evolución en los últimos días abre la puerta a rebajas en las cuotas a partir de abril. Las hipotecas con revisión semestral se abaratan
Las hipotecas mixtas presentan ahora las condiciones más atractivas, con tipos en la parte fija por debajo del 3% y diferenciales similares a los préstamos que son solo a tipo variable
El fuerte incremento del precio de la vivienda por encima del avance de los salarios obliga a las familias a dedicar más de diez puntos porcentuales a lo recomendado en el pago de su hipoteca
Las previsiones más optimistas sitúan al índice por debajo del 3% y auguran la recuperación del mercado hipotecario con el abaratamiento de los tipos fijos
Los analistas creen que el coste de las casas podría aumentar apenas un 1%, mientras que el IPC se situará por encima del 3%. El alquiler no dará tregua por la escasez en la oferta
El 31 de diciembre expira el Código de Buenas Prácticas que aprobó el Gobierno y que eliminaba las comisiones de subrogación y de amortización anticipada
El índice de referencia de las hipotecas variables marca mínimos del mes en el 3,983% este jueves, pero la tasa media del 4,027% volverá a encarecer las cuotas en revisión
La media de octubre, del 4,165%, es bastante más alta que la de hace un año (2,629%), por lo que seguirán encareciéndose las cuotas variables en 125 euros de media al mes
Con el euríbor en torno al 4,1%, las cuotas variables en revisión seguirán al alza, mientras que los expertos prevén mejores rendimientos para hacerlos más competitivos
Los bancos han endurecido su política comercial y los intereses no bajan del 3% TAE, pero la fuerte competencia del sector con el negocio a la baja permite negociar condiciones más atractivas
La reciente subida de tipos impulsa al índice tras el relax veraniego y cierra septiembre en el 4,149%, aunque el encarecimiento de las hipotecas variables no será ya tan acusado como en meses anteriores