La oposición obliga a Carmena a bajar el IBI también a las empresas

Primer revés para el equipo de Manuela Carmena. Toda la oposición, formada por PSOE, PP y Ciudadanos, forzó esta mañana al Pleno municipal a aprobar una enmienda que modifica la anunciada rebaja del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), también conocida como la contribución de las casas y locales.

El texto ratificado ahora, que además fue impulsado por el PSOE –formación que sostiene al Gobierno con su respaldo– prevé una rebaja del 7% generalizada para todas las viviendas y los locales de usos no residenciales. Esto será así gracias a la reducción que se aplicará al tipo impositivo que pasará del 0,548% al 0,51%. Según los cálculos del Consistorio, la rebaja media para un recibo de unos 350 euros será de 25 euros.

La propuesta inicial del concejal de Hacienda, Carlos Sánchez Mato, establecía esta reducción del 7% para todas las viviendas, pero al mismo tiempo, para compensar la pérdida recaudatoria que supondría, fijaba que los inmuebles de uso no residencial (locales u oficinas) de mayor valor catastral verían incrementado su recibo un 10%.

Compañías beneficiadas

De esta forma, en la propuesta aprobada por el Pleno de ayer, que deberá ser ratificada en los Presupuestos, la rebaja del 7% se mantiene para todos los inmuebles, sean viviendas o no, y para esos locales de mayor valor catastral se establece una rebaja más moderada, del 2%. Esto supondrá una reducción de ingresos para las arcas municipales de unos 46 millones de euros, según explicó el concejal de Hacienda.

Las grandes compañías beneficiadas serán firmas propietarias de inmuebles con un alto valor catastral como son el Corte Inglés, Apple, Fnac, Mercadona, Cinesa o Zara, entre otras, aunque también se librarán de la subida impositiva numerosos edificios de uso sanitario, hotelero, industrial y deportivo.

Lo más significativo es que este último cambio, la rebaja del 2% para las empresas, contó con el voto en contra del partido de la alcaldesa, Ahora Madrid, por lo que habrá que esperar a comprobar cómo se traslada la medida al Presupuesto. También planteó Sánchez Mato a principios de septiembre en su propuesta fiscal que el Ayuntamiento estudiaba aplicar una nueva tasa para grandes generadores de residuos. Este tema no se abordó ayer.

En lo que sí hubo unanimidad de todos los grupos fue en instar al Gobierno central a revisar el valor catastral de las viviendas, distrito a distrito, para ajustarlo al precio de mercado en aquellos casos en los que no se haya recogido el descenso de los últimos años. Y es que aunque el IBI es un impuesto municipal, se cobra a partir del valor catastral que otorga el Ministerio de Hacienda a los inmuebles, normalmente por debajo del precio de mercado.

Por último, la oposición también forzó a Ahora Madrid (que votó en contra) a comprometerse a rebajar el tipo del IBI al máximo permitido, hasta el 0,4%, de aquí a final de legislatura, siempre y cuando la evolución de las cuentas públicas y la sostenibilidad financiera lo permitan, “y no sea necesario recortar servicios públicos básicos”.