El precio de la vivienda se retrotrae diez años

El precio de la vivienda libre mantuvo en el segundo trimestre el ritmo de descenso mostrado en los tres primeros meses del año, con una caída del 7,8% interanual, hasta marcar un promedio de 1.481,7 euros por metro cuadrado, según los datos del Ministerio de Fomento, que arrojan además un retroceso del 2,5% en tasa intertrimestral.

Según la serie histórica, el precio del metro cuadrado ha descendido un 29,5% desde su nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008, año en el que los precios superaron los 2.000 euros por metro cuadrado. Además, las casas valen hoy lo mismo que hace casi 10 años, puesto que en el primer trimestre de 2004 el precio medio del metro cuadrado construido era de 1.456,2.

Los precios de la vivienda nueva -aquella que cuenta con hasta dos años de antigüedad- descendieron en menor medida, un 5,1%, hasta los 1.562,3 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en el caso de la vivienda usada, la caída interanual fue del 8,2%, con 1.462,9 euros por metro cuadrado.

En el segmento de la vivienda protegida (VPO), el valor del metro cuadrado se situó en 1.125,5 euros, con un descenso respecto al segundo trimestre de 2012 del 2,7%.

Por Comunidades Autónomas, las mayores caídas se dieron en Canarias (10,5%) y Cataluña (9,8%), y las menores en La Rioja (0,6%), País Vasco (0,7%) y Navarra (1%).