La vivienda usada se ha abaratado un 65 % desde 2007

El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en octubre en los 1.926 euros por metro cuadrado, con lo que acumula un descenso del 65 % desde abril de 2007 cuando se marcó el precio máximo con 2.952 euros por metro cuadrado, según el informe elaborado por el IESE y Fotocasa.

El precio marcado en octubre representa una caída del 0,9 % respecto al de septiembre y del 9,9 % en relación con el de octubre de 2011.

Por provincias, las casas más caras están en Guipúzcoa, donde valen una media de 3.573 ?/m2 (8,1 % menos); Vizcaya, con 3.341 ?/m2 (7,6 % menos); Barcelona, con 2.604 ?/m2 (12,1 % menos); y Madrid, con 2.595 ?/m2 (9 % menos).

En el lado contrario, las viviendas más baratas están en Toledo, con 1.260 ?/m2 (11,9 % menos); Ávila, con 1.263 ?/m2 (14,8 % menos); Cuenca, con 1.306 ?/m2 (13,8 % menos); y Ciudad Real, con 1.309 ?/m2 (7,8 % menos).

Las mayores caídas interanuales se dieron en Lleida (16,3 %), Ávila (14,8 ), Zaragoza (14,6 %), Córdoba (14,1 %), Cuenca (13,8 %), Cáceres (13,3 %), Tarragona (13,3 %), Sevilla (12,8 %), La Rioja (12,6 %) y Castellón (12,3 %).

Este índice, elaborado conjuntamente el IESE y el portal inmobiliario www.fotocasa.es, refleja la tendencia del mercado con antelación al resto de estadísticas existentes, ya que se basa en el precio de la intención de venta y en sus variaciones.