sábado, 25 octubre 2014

Está pasando

El valor de la cartera de suelo cae un 10,5%

Metrovacesa aumenta un 60,9% sus 'números rojos' en 2011

  • Metrovacesa registró una pérdida neta de 144,7 millones de euros en el ejercicio 2011, lo que supone incrementar un 60,9% los 'números rojos' contabilizados en 2010.

La compañía controlada por un grupo de seis bancos atribuye este resultado al incremento de los gastos financieros (236 millones de euros) y a la devaluación en 137 millones del valor del mercado de sus activos.

La cifra de negocio de Metrovacesa cayó un 36% durante el pasado año, hasta 348,8 millones de euros, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) después de revalorización de activos fue negativo en 25,2 millones, importe que no obstante mejora el de 2010.

La firma que preside Vitalino Nafría achacó la caída de los ingresos a las ventas de activos de patrimonio y al descenso de la facturación correspondiente a la venta de viviendas.

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A cierre de 2011, los activos de Metrovacesa presentaban un valor de 7.592,5 millones de euros, lo que arroja una depreciación del 3,3% en comparación al ejercicio precedente.

Destaca la caída del 10,5% que se anotó el valor de su cartera de suelo y la del 25,4% experimentada por su 'stock' de viviendas, consecuencia de la venta de activos y la bajada de su valoración.

En cuanto al capítulo de deuda, la inmobiliaria redujo hasta 5.033 millones de euros su pasivo neto a la conclusión, gracias fundamentalmente a la ampliación de capital por la que sus seis bancos accionistas (Santander, BBVA, Banesto, Banco Sabadell, Banco Popular y Bankia) canjearon deuda por acciones.

Por áreas de negocio, la de alquiler de patrimonio facturó 167,7 millones de euros, un 2,4% más que en 2010, mientras que los ingresos por venta de pisos se situaron en 42,9 millones. Metrovacesa entregó 198 viviendas el pasado, en el que redujo en un 41% su cartera de promoción, hasta 284 unidades.

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